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Exclusivité
Réf. 1.48

Achat Maison 3 pièces 106m² CARQUEFOU 44470

283 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (269358 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

CARQUEFOU, maison 2 chambre,
A 3 minutes du bourg de Carquefou, cette maison de 106 m2 est située dans un hameau calme, elle ne demande qu'à révéler tout son potentiel.
Nichée dans le cadre enchanteur de la vallée de l'Erdre, elle vous permettra de créer votre espace de vie qui vous ressemble en accord avec les Bâtiments de France (site inscrit de l'erdre). À l'étage 40 m2 vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Rénovation totale à prévoir. Un bien rare à découvrir pour les passionnés de rénovation. Prévoir l'assainissement et la viabilisation d'eau potable.
Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur, 5% selon le barème de l'agence.
Exclusivité PATRICE D'ADDARIO IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 106 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CARQUEFOU (44470) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (462 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      462
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1940 € TTC / an et 2670 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    PATRICE D'ADDARIO IMMOBILIER

    5 RUE THOMAS EDISON ZAC DE LA FLEURIAYE 44470 CARQUEFOU

    Appeler l’agence Tél : 02.40.52.99.88
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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