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Exclusivité
Réf. TAPP958513

Achat Appartement 2 pièces 42m² ST ETIENNE 42000

39 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF - Ce bien est vendu dans le cadre d'un investissement locatif, loué avec avec un locataire qui souhaite rester dans le lieux.
Il vous offre une rentabilité brut de + 9%.
Dans un immeuble en copropriété situé 2 rue de Terrenoire, proche FAURIEL et grands axes principaux.
Appartement de 2 Pièces + cuisine en étage vendu avec une place de parking et une cave.
Très bonne opportunité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 020,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 42 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 72
  • Quote part charges courantes : 2020 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST ETIENNE (42000) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (301 kWh/m² an)
    E (61 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    301
    61
    61
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 990 € TTC / an et 1390 € TTC / an
    01/01/2024

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2, Rue de la République 42000 ST ETIENNE

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