Achat Appartement 2 pièces 39m² MONTPELLIER 34070
119 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,1% TTC (110504 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 6732-MUTERLOGER69570
Description du bien
Quartier Croix d'Argent, dans une petite résidence, au deuxième et dernier étage, agréable T2 traversant d'environ 40 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir pour agrandir l'espace de vie), d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec WC. La pièce de vie et la chambre donnent côté intérieur, offrant un environnement paisible. Son atout majeur : une grande terrasse de plus de 12 m², sans vis-à-vis et au calme. Un rafraîchissement général permettra d'en faire un véritable cocon.
Atout supplémentaire : un grand garage raccordé à l'eau et à l'électricité permettant de stationner deux petits véhicules ou un véhicule + motos.
Idéalement placé : à 400 m de la ligne de tram LEMASSON, à 2 km à pied de la Comédie et à 5 minutes en voiture de la voie rapide pour rejoindre l'autoroute. Il est idéal pour des étudiants ou jeunes actifs. L'appartement était loué 600? CC. Prix de vente 119 500? FAI (dont 9 000? TTC d'honoraires agence charge acquéreur). Merci de nous contacter par mail ou au 04.37.49.62.93. .
Honoraires inclus de 8.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 500 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 ? et 1350.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTPELLIER (34070)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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E (309 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3091010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1350 € TTC / an
01/01/2021
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