Achat Appartement 2 pièces 57m² BOURGES 18000
155 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (144995 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1776
Description du bien
Situé au premier étage d'un immeuble en plein coeur du centre historique de Bourges, cet appartement de 57.33 m2 offre un cadre de vie agréable et moderne.
Il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 34.89m2 avec accès direct à une terrasse privative ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec verrière, d'une chambre confortable d'une surface de 13.10m2 et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage combine climatisation réversible et radiateurs électriques, garantissant confort en toute saison.
Son emplacement privilégié sur la place Gordaine permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville, de ses commerces et de ses restaurants. Un stationnement vient également compléter ce bien rare dans le secteur.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Appartement qui aura au 1er janvier 2026 un classement energetique B
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOURGES (18000)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 890 € TTC / an
01/01/2021
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2 RUE DU FOUR AU ROI 18000 BOURGES