Achat Appartement 4 pièces 82m² RENNES 35200
299 250 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 4099MD
Description du bien
A VENDRE - RENNES POTERIE - APPARTEMENT TYPE 4 AVEC GRANDE TERRASSE GARAGE SANS TRAVAUX
Venez poser vos valises dans ce beau duplex de Type 4 au 3ème et dernier étage situé sur le quartier de la Poterie à proximité du métro et des commerces.
Vous trouverez une entrée avec placards, une belle pièce de vie de plus de 38 m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un balcon.
L'appartement se compose également d'une chambre avec placard, une salle d'eau séparé, WC.
A l'étage vous y trouverez une deuxième chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et l'accès à la belle terrasse de plus de 26 m² sans vis-à-vis.
Garage en sous-sol.
Ses plus :
- Possibilité de faire une troisième chambre très facilement (une cloison à faire)
- Immeuble récemment ravalé
- Charge de copropriété peu élevé
- Pas de travaux à prévoir
- Grande terrasse
- De nombreux rangements
Réf : 4099MD
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C
70 lots de copropriété dont 35 lots d'habitation
Charges annuelles : 1310 € (chauffage, eau chaude et entretien des parties communes)
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES POTERIE - 28 Rue René Yves Creston 35200 RENNES
Tél : 02 99 22 98 98
Au prix de 299 250 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 285 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 70
- Quote part charges courantes : 1310 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35200)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (192 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1922121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1530 € TTC / an
01/01/2021
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28, rue René Yves Creston 35200 RENNES