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Réf. 2657-C-LOFFICEIMMO

Achat Maison 7 pièces 160m² TOULON 83000

Nous consulter pour le prix Honoraires charge vendeur

5 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Située dans le quartier recherché d'Aguillon à Toulon, cette maison des années 1960 offre un potentiel rare et des volumes idéals pour une grande famille. Implantée sur une parcelle généreuse de 750 m², elle bénéficie d'une situation idéale, proche des écoles, commerces et lignes de bus, tous accessibles à pied.

Avec ses 160 m² habitables + combles (dalle béton), cette maison propose une distribution idéale pour accueillir une famille même nombreuse.

Au rez-de-chaussée :
- Un salon cosy avec cheminée
- Une salle à manger lumineuse
- Cuisine semi-ouverte
- Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing
- WC

À l'étage :
- 3 chambres
- Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de petite chambre ou de salle de jeux
- Salle de bain
- WC

La propriété dispose :
- De stationnement pour plusieurs véhicules
- De deux abris de jardin
- D'un vaste jardin permettant jeux, potager ou espaces de détente

Atouts techniques
- Climatisation réversible
- Cheminée
- Panneaux solaires
- Forage

Cette maison réunit espace, potentiel et emplacement, elle est parfaite pour une famille nombreuse cherchant un grand volume, des chambres pour tous, un jardin spacieux, et un secteur pratique au quotidien.

Prix 707.000? honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Référence de l'annonce : 2657-C

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOULON (83000) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • 0 (167 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      167
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2048 € TTC / an et 2771 € TTC / an
      01/01/2021

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    L'OFFICE IMMO

    136 AVENUE JULES CHARLEUX RN 559 83000 TOULON

    Appeler l’agence Tél : 0494217061
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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