Achat Maison 4 pièces 90m² TOULON 83000
320 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 501V47466M
Description du bien
TOULON ? PROCHE CHAMPS DE MARS : MAISON DE CHARME 1900 T3 AVEC DÉPENDANCE ET GARAGE
À deux pas du Champs de Mars, venez découvrir cette agréable maison de caractère datant de 1900, nichée dans un environnement calme et recherché.
Développant environ 90 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle intimiste de 170 m² exposée Ouest. Une dépendance d'environ 15 m², à réhabiliter, offre un beau potentiel pour la création d'un studio indépendant, d'un bureau ou d'un espace locatif.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande véranda, d'une spacieuse cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour) et d'un séjour d'environ 20 m², ainsi que d'un cellier.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 16 m² et 12 m², ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Un garage de 16 m², accessible directement depuis la rue, vient compléter ce bien, un vrai plus dans le secteur.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme.
À voir rapidement.
Visites possibles à partir du 26/01/2026.
LES CLES DU SOLEIL - BRUNET 04.94.00.56.56
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULON (83000)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1390 € TTC / an et 1910 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE RENAUDE LE VEGAS 83260 LA CRAU