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Réf. GCPDMA

Achat Maison 5 pièces 72m² TOULON 83000

392 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Toulon Cap-Brun, découvrez cet appartement /maison de ville atypique située dans une résidence des années 80, au coeur d'un secteur très recherché et au calme. Ce bien de 72 m2 Carrez (130 m2 habitables) se compose de 4 niveaux, offrant un espace de vie confortable et modulable. Vous profiterez d'un séjour lumineux de 22 m2, d'une cuisine aménagée, de deux chambres ( dont une de 18 m2 avec balcon de 9m2), une salle d'eau à l'italienne ainsi que de combles aménagés pour un espace supplémentaire, également le sous-sol accessible par le séjour aménagé en pièce de jeux. À l'extérieur une véranda avec accès direct à un jardin privatif de 54 m2 vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.
. Le bien dispose également de la climatisation et d'un double vitrage( RDC et Comble). Idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Parking juste devant le bien.
Charges à l'année 2200 euros ( eau froide, chaude et chauffage ainsi que les charges habituelles).
Pas de procédures en cours.
Prix du bien 392 000 Euros, pour toute demande d'information contacter Mr couty Guillaume au 0645283681.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 72 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOULON (83000) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (159 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      159
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1400 € TTC / an et 1960 € TTC / an
      01/01/2000

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    AGENCE CAPIMMO

    105 MONTEE DU THOUAR 83130 LA GARDE

    Appeler l’agence Tél : 06.45.28.36.81
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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