Achat Maison 6 pièces 139m² VICHY 03200
201 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (189999 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1119
Description du bien
Vichy // Vos agents vous proposent... une maison à rénover avec jardin et garage, idéale famille, investissement ou projet de réhabilitation à la découpe, idéalement situé au coeur du quartier Jeanne d'arc et à proximité de tous les commerces et lieux d'intêret de la ville classée au patrimoine mondiale de l'UNESCO.
Cette maison située au coeur de Vichy, parfaite pour accueillir une grande famille ou pour réaliser un investissement locatif grâce à son potentiel de trois logements distincts. Son garage et son jardin constituent de véritables atouts en centre-ville.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant l'escalier menant à l'étage, deux chambres de 14 et 15m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une buanderie.
Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, de 32m2, une cuisine indépendante de 8m2, une salle de douche avec WC et rangements de 8.5m2 et une chambre supplémentaire.
Le rez-de-jardin est accessible depuis l'entrée du rez-de-chaussée ou par un escalier extérieur côté rue. Il comprend une grande pièce de 18 m2 avec accès direct au jardin, une chambre, un cellier et un local technique abritant la chaudière gazà condensation.
Toirure neuve avec isolation, une maison lumineuse, modulable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et nécessitant des travaux de rafraichssement. Possibilité de créer trois ou quatre logements, cela offrirait un potentiel à la revente ou un potentiel locatif courte ou longue durée.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 201 000EUR Honoraires d'Agence Inclus
Vos agents Méline 06.61.27.26.92 et Olivier 06.40.22.30.93
www.vosagents.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 139 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VICHY (03200)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (252 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2525353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2250 € TTC / an et 3110 € TTC / an
01/01/2021
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31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND