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Réf. 2139V

Achat Maison 9 pièces 205m² VICHY 03200

355 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (340005 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A 5 min de Vichy, dans un quartier résidentiel calme et prisé de Bellerive-sur-Allier, belle propriété atypique sur un parc arboré de 2100 m2 sans vis-à vis avec piscine, proche commodités et arrêt de bus.
Cette villa familiale lumineuse à la charmante façade 1940 offre près de 205 m2 habitables, insoupçonnables depuis l'extérieur !
A la fois originale et fonctionnelle avec sa vie de plain-pied, elle comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC, cuisine équipée et son espace repas, salon-salle à manger traversant de 54 m2 baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bain séparée avec WC.
Au rez-de-jardin : superbe pièce à vivre de 44 m2 à l'esprit Art Déco, très lumineuse grâce à son avancée vitrée façon bow-window ouvrant sur la terrasse, chambre avec accès jardin, salle de bain-WC, pièce avec sauna, pièce d'appoint, WC, chaufferie, garage.
Environnement extérieur paisible et propice à la détente : grande terrasse, piscine 10x5m, sur un magnifique jardin avec de grands arbres, à l'abri des regards.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Appelez l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence : 2139
Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au 04 70 32 82 21 ou à nous rencontrer à l'agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d'As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 205 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VICHY (03200) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (187 kWh/m² an)
      E (56 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      187
      56
      56
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4820 € TTC / an et 6560 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    FCH IMMOBILIER

    1 AVENUE FERNAND AUBERGER 03700 BELLERIVE SUR ALLIER

    Appeler l’agence Tél : 04 70 32 82 21
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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