Achat Appartement 3 pièces 73m² LES GETS 74260
559 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
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Réf. LG1646
Description du bien
Cet appartement rénové avec goût, situé dans le très prisé secteur du Léry, offre un parfait équilibre entre calme et proximité : vous êtes à seulement 5 minutes à pied du centre des Gets, des pistes et du lac.
Dans une atmosphère chaleureuse esprit chalet, la pièce de vie lumineuse dispose d'une cheminée à l'éthanol et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle s'ouvre sur deux terrasses privatives et un accès direct au jardin commun, idéal pour profiter du cadre montagnard en toute saison.
Les deux chambres et les deux salles d'eau offrent un confort rare à la montagne.
La copropriété, récemment rénovée (façades, balcons, toiture), garantit une tranquillité durable.
Vendu meublé, avec cave et casier à skis, ce bien est prêt à vivre et offre un excellent potentiel de revenus locatifs, grâce à son emplacement recherché et ses prestations très appréciées des vacanciers.
Un pied-à-terre chaleureux et rentable, à découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 73 m²
Localisation du bien
LES GETS (74260)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (385 kWh/m² an)
G (144 kgCO2/m².an)
Plus d'info385144144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2160 € TTC / an et 2970 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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176 Route du Front de Neige Résidence le Mont Chery 74260 LES GETS