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Réf. 86426132

Achat Appartement 3 pièces 49m² LES GETS 74260

410 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon

Description du bien

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE

Un charmant appartement T3 au cœur des Perrières
Un charmant appartement de Type 3, idéal pour un pied-à-terre alpin chaleureux ou pour un investissement locatif patrimonial performant. Idéalement situé dans le quartier très prisé et authentique des Perrières aux Gets, ce bien bénéficie d'un grand balcon traversant offrant une vue panoramique et imprenable sur les massifs montagneux environnants. Imaginez-vous éteindre la télévision et admirer le travail féerique des dameuses le soir depuis votre salon ! Une véritable immersion dans l'art de vivre à la montagne.

Caractéristiques principales :

Espace nuit modulable : Une chambre principale lumineuse et spacieuse, plus une seconde chambre séparée équipée de lits superposés, idéale pour les enfants.

Extérieur et connectivité : Grand balcon d'angle avec vue panoramique dégagée, complété par une connexion internet haut débit par fibre optique, idéale pour le télétravail.

Départ skis aux pieds : Accès direct aux pistes de ski ainsi qu'aux remontées mécaniques du secteur des Perrières.

Vie de quartier idéale : Proximité immédiate du supermarché Sherpa pour...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 49 m²

Localisation du bien

LES GETS (74260) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (146 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    146
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 610 € TTC / an et 840 € TTC / an
    01/01/2021

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REGENT ALPS

120 Route du Front de Neige 74260 LES GETS

Appeler l’agence Tél : +33 (0)4 65 84 52 13
Infos sur l’agence Site et honoraires

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