Achat Appartement 5 pièces 101m² BOURGES 18000
233 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (219998 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. 1773
Description du bien
Découvrez ce superbe appartement T5 de 101 m2, entièrement rénové et situé au 5ème étage avec ascenseur, au pied de la Halle aux Blés et de la place de la Nation à Bourges. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle, son calme, et sa vue dégagée sans vis-à-vis, notamment depuis son balcon plein sud offrant un magnifique panorama sur la cathédrale.
La pièce de vie de 35 m2, traversante et baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, crée un espace chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un confort idéal pour cuisiner. L'appartement dispose de trois chambres, dont deux avec dressings intégrés, ainsi que de nombreux rangements dans l'entrée et le couloir.
La salle d'eau équipée d'une grande douche et d'un meuble double vasque, complète parfaitement l'espace nuit. Les WC sont indépendants.
Entièrement rénové, le bien bénéficie d'une électricité refaite, d'une chaudière gaz connectée neuve, de radiateurs et d'un sèche-serviettes neufs, ainsi que de volets solaires en aluminium récemment installés. La fibre est également déjà en place.
L'appartement est vendu avec une cave, et un garage fermé peut être repris en location au sein de la résidence, un véritable atout en coeur de ville. Vous profiterez aussi d'un parking gratuit au pied de l'immeuble et d'un arrêt de bus immédiat.
Avec 1 800 EUR de charges annuelles, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 101 m²
Localisation du bien
BOURGES (18000)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (100 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1002121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 982 € TTC / an et 1328 € TTC / an
01/01/2021
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2 RUE DU FOUR AU ROI 18000 BOURGES