Réf. 7512MV
Description du bien
À vendre : Local commercial ou professionnel ? 85 m² ? La Possession (Quartier Saint-Laurent)
Situé au rez-de-chaussée dans le quartier recherché de Saint-Laurent à La Possession, ce bien offre une opportunité idéale pour une activité commerciale ou professionnelle.
Description du bien
Surface totale : 85 m², répartie en trois espaces distincts :
Local principal : 48,07 m² avec vitrine et 4 rideaux métalliques roulants. Anciennement loué 830 Euro HT/mois. Actuellement libre.
Cabinet indépendant : 15 m², loué 750 Euro HT/mois (libre en janvier 2026).
Espace complémentaire : 14 m², actuellement occupé par le propriétaire, valeur locative estimée à 700 Euro HT/mois.
Parties communes : Salle d'attente et sanitaires (10 m²).
Stationnement : 1 place de parking aérien incluse.
Atouts et emplacement
Face aux écoles Isnelle Amelin et Jean Jaurès.
À proximité immédiate de la Pharmacie Saint-Laurent.
À seulement 7 minutes de la 4 voies et moins de 10 minutes du Centre Commercial Cap Sacré Coeur.
Ce bien constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur dynamique et très fréquenté.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant Marco Voltolini pour organiser une visite au 0262 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.re.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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15/17 RUE LABOURDONNAIS 97400 ST DENIS