Réf. TLOC104795
Description du bien
VENTE d'un local commercial de 50 m² à Saint-Pierre, idéal rénovation avec gros potentiel et à proximité immédiate de la gare routière. - À VENDRE : Local commercial situé à Saint-Pierre, dans le code postal 97410. Ce bien d'une superficie de 50 m² offre un espace idéal pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité. Le local est situé dans un secteur dynamique, à proximité immédiate de la gare routière, ce qui garantit une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle.
Ce local commercial bénéficie de stores métalliques électriques, libre de meuble, avec coin WC, ce qui représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant personnaliser leur espace selon leurs besoins. Avec un gros potentiel, ce bien peut accueillir tout type de commerce, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. Pour vos courses quotidiennes, des supermarchés tels que Leader Price et Score sont accessibles à moins de 1 km. Les familles apprécieront également la proximité d'établissements scolaires, notamment le Lycée professionnel François de Mahy et l'École d'Esthétisme, situés à moins de 500 mètres.
En matière de santé, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Tsé Fat Yuen et la Pharmacie Zac Bank, se trouvent à proximité immédiate la gare routière.
Ce local commercial représente une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement stratégique et potentiel de développement. N'attendez plus pour découvrir ce bien en contactant Mr BERTIL Ruddy O692 482 O23. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 161 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 423,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.cjoint.com/c/ILfg7RCdeS4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 50 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 161
- Quote part charges courantes : 423 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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3, Rue François de Mahy - Résidence Aloès 97410 ST PIERRE