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Réf. TLOC104243
Description du bien
À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL AVEC LOCATAIRE EN PLACE depuis 20 ans - SAINT-DENIS CENTRE - Citya vous propose à la vente dans une rue commerçante dynamique de Saint-Denis, ce local commercial de 64 m² bénéficiant d'un emplacement de premier choix au rez-de-chaussée d'une copropriété.
Loué depuis plus de 20 ans par le même locataire, une société d'assurance stable, le bien génère un loyer mensuel de 1 525 € charges comprises, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Caractéristiques du local :
Surface de 64 m²
Vitrine sur rue offrant une excellente visibilité
WC privatif
Espace kitchenette / coin pause
Sortie de secours sur les parties communes
Une place de parking privative
Situé en rez-de-chaussée
Environnement commercial attractif
Opportunité intéressante sur le secteur, idéale pour un investissement patrimonial.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller Frédéric Lossowski par SMS au 06.92.23.86.55 ou par mail flossowski@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 136,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1136 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
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123, Avenue de la Grande Ourse 97434 SAINT GILLES LES BAINS