Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. 415963-SUBLIMON

Achat Maison 3 pièces 88m² BRECH 56400

324 900 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Steve ARBAULT, votre conseiller Sublimons vous propose à Brech

À quelques minutes d'Auray, cette maison en pierre nichée dans un écrin de verdure de plus de 4 400 m² saura séduire les amoureux de charme et de nature.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, deux chambres lumineuses offrent des volumes agréables

Un accès à une dépendance en L comprenant une chaufferie, un garage et un espace de rangement à l'étage complète parfaitement l'ensemble. Lieu de stockage ou projet d'aménagement, chacun pourra y voir une opportunité.

De nombreux arbres fruitiers agrémentent le jardin, ainsi que deux cabanons de jardin, idéaux pour les outils ou les loisirs.

C'est un lieu rare qui allie caractère, calme et potentiel d'évolution. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer ce cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale ou un projet de maison secondaire au coeur du pays d'Auray.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3103.00 ? et 4199.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932381288

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 88 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRECH (56400) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • F (368 kWh/m² an)
      F (84 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      368
      84
      84
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3103 € TTC / an et 4199 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0688669530
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler