Achat Maison 6 pièces 155m² BRECH 56400
649 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 416231-SUBLIMON
Description du bien
Votre conseillère Sublimons vous propose en exclusivité à Brech, dans un environnement privilégié et préservé, cette authentique longère de caractère, parfaitement entretenue.
Dès votre arrivée, le charme opère. Nichée au coeur d'un cadre naturel apaisant, cette propriété offre un véritable havre de paix, où le calme et la sérénité rythment le quotidien.
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse avec sa grande cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux. Dans son prolongement, la cuisine aménagée, fonctionnelle et indépendante, séduira les amateurs de cuisine et de réception. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing, une salle de bain, un bureau ainsi qu'une buanderie avec WC, offrant un véritable confort de vie.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu'un WC et un grenier laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
Chaque espace a été entretenu avec soin, mêlant le charme de la pierre à des prestations soignées, pour une maison prête à vivre.
À l'extérieur, le jardin paysagé s'inscrit dans un cadre naturel préservé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les deux terrasses prolongent agréablement les espaces de vie, tandis qu'un garage complète l'ensemble.
Vous profitez ici d'un environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de la pierre et des espaces préservés, en quête d'un cadre de vie unique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 ? et 5550.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Laura LE MEUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 487 068
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
Localisation du bien
BRECH (56400)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
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E (228 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2285858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4050 € TTC / an et 5550 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES