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Réf. 100-DAVEENN

Achat Maison 7 pièces 170m² BRECH 56400

449 080 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (435608 € hors honoraires)

5 chambres Jardin

Description du bien

À vendre à Brech ? Lot de 2 longères pleines de charme
Situé dans un environnement calme et agréable sur la commune de Brech, ce lot de deux longères offre un fort potentiel, idéal pour une grande famille, un projet locatif, un gîte ou une activité indépendante.
? Longère principale ? 145 m²
Cette longère séduit par ses volumes et sa luminosité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un grand salon-séjour avec cuisine ouverte de 54 m², convivial et chaleureux
Une salle de douche
Un bureau ou chambre, sublimé par une verrière, parfait pour le télétravail ou une suite de plain-pied
À l'étage :
4 belles chambres
Un grand grenier de 34 m², entièrement aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier, espace détente?)
? Seconde longère ? idéale dépendance ou logement indépendant
À l'étage :
Un salon-séjour avec cuisine
1 chambre
1 bureau
Une salle d'eau
Au rez-de-chaussée :
Deux ateliers ou caves, parfaits pour le stockage, le bricolage ou un espace professionnel
? Les plus :
Charme de la pierre
Multiples possibilités d'aménagement
Projet familial, locatif ou professionnel
Secteur recherché à proximité des commodités
? Un ensemble rare à Brech, offrant de nombreuses perspectives dans un cadre authentique.

Contactez votre conseillère Daveenn, Aelle Le Pezennec au 07 88 97 21 07

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 436 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2585.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 170 m²

    Localisation du bien

    BRECH (56400) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (221 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      221
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1910 € TTC / an et 2585 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    DAVEENN

    14 Hameau de l'Allée Couverte 56470 LA TRINITE SUR MER

    Appeler l’agence Tél : 0788972107
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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