Achat Maison 5 pièces 138m² MONTPELLIER 34070
449 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 69505
Description du bien
MONTPELLIER - LA CHAMBERTE
Venez découvrir cette maison indépendante de 140 m² habitables, offrant de beaux volumes à rafraîchir selon vos envies.
Implantée sur une parcelle au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, et non mitoyenne, elle garantit intimité et qualité de vie au quotidien.
Vous serez séduits par un beau séjour/salle à manger de 45 m² lumineux avec cheminée, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine attenante, actuellement indépendante, peut être ouverte afin de créer une magnifique pièce de vie de près de 60 m².
Côté nuit, la maison dispose de quatre grandes chambres. L'une d'entre elles est une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une autre chambre bénéficie également de sa propre salle d'eau, apportant confort et intimité à ses occupants.
Les deux autres chambres offrent de beaux volumes et peuvent s'adapter aux besoins de chacun.
Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation et d'une pompe à chaleur, assurant une température agréable en toute saison.
Un immense garage de 50 m² vient compléter le bien, offrant un vaste espace pour stationner plusieurs véhicules ou pour du stockage.
Au sous-sol, vous trouverez également une grande pièce de 40 m², actuellement aménagée en salle de jeux, qui pourra facilement être transformée en salle de sport, en espace de stockage, ou encore en espace professionnel selon vos projets.
La localisation est idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs, des lignes de bus 11 et 15 (à seulement 3 minutes à pied) ainsi que de la ligne 3 du tramway, facilitant vos déplacements quotidiens et vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier.
Une opportunité rare de créer votre cocon familial dans un cadre de vie privilégié, à quelques minutes du c½ur de Montpellier.
Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite ! Prix : 449000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210.0 ¤ et 3070.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTPELLIER (34070)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (212 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2210 € TTC / an et 3070 € TTC / an
Non communiqué
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1035 AVENUE DU PERE SOULAS - BP 7332 Résidence les Saules 34090 MONTPELLIER