Achat Maison 6 pièces 128m² MONTPELLIER 34000
445 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3442976318
Description du bien
Maison de charme au c?ur de Port Marianne
Découvrez un véritable havre de paix dans le secteur très prisé de Port Marianne. Située au sein d'une copropriété intimiste et sécurisée, cette maison de 128 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme absolu et proximité urbaine.
Le rez-de-chaussée : Une entrée mène à un bel espace de vie composé d'un séjour lumineux de 28 m² et d'une salle à manger conviviale de 12 m². Une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture) et un garage attenant complètent ce niveau.
L'espace nuit : À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, dont une suite parentale de 15 m², d'un grand dressing indépendant et d'une salle de bain.
Les extérieurs et prestations : Érigée sur une parcelle de 215 m² exposée Est-Ouest, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le jardin, piscinable, est une invitation à la détente, sans aucun vis-à-vis.
Confort : Climatisation réversible sur les deux niveaux.
Potentiel : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer ce bien et le mettre à votre goût.
Un bien rare alliant sérénité et emplacement stratégique. À visiter sans tarder.
Surface CARREZ : 128 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 981 262 991 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 288 € et 3 096 € par an.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 128 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTPELLIER (34000)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1903131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2288 € TTC / an et 3096 € TTC / an
Non communiqué
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Arche Jacques Coeur 278 Place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER