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Exclusivité
Réf. 345851181

Achat Maison 4 pièces 90m² MONTPELLIER 34070

295 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Montpellier Ouest - Quartier La Martelle
Découvrez cette maison lumineuse située dans un secteur recherché de Montpellier Ouest, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Implantée sur une parcelle de 200 m², elle offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée :
Entrée ouvrant sur un séjour traversant avec cheminée, donnant d'un côté sur le jardin et de l'autre sur une terrasse conviviale.
Cuisine indépendante équipée, également reliée à la terrasse pour profiter pleinement des repas en extérieur.
Arrière-cuisine, avec accès direct au garage.
Toiture-terrasse et menuiseries aluminium
À l'étage :
Trois grandes chambres, dont 2 bénéficiant de son propre balcon.
Une salle d'eau avec WC, Une salle de bains ajourée par un puits de lumière.
Extérieurs & stationnement : Garage attenant, Place de parking privative,
Jardin agréable, idéal pour les moments de détente.
Un bien complet, lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier calme tout en restant proche des services essentiels. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 45. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851181) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - Serge FEDDI - 06 41 47 60 12 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 45
    • Quote part charges courantes : 400 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    MONTPELLIER (34070) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (239 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      239
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1590 € TTC / an et 2210 € TTC / an
      Non communiqué

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    CABINET PECOUL

    1732 AVENUE DE MONSIEUR TESTE 34070 MONTPELLIER

    Appeler l’agence Tél : 04 67 42 24 22
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