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Réf. Villa AMANDA.

Achat Maison 6 pièces 181m² SOORTS HOSSEGOR 40150

2 205 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (2100000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

HOSSEGOR - LAC
Dans un environnement calme et très recherché, à quelques pas seulement du lac, cette élégante villa landaise a fait l'objet d'une rénovation complète alliant charme traditionnel et prestations modernes.
Sur un terrain plat de plus de 1 400 m2, la propriété offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, d'atelier ou de cinquième chambre selon vos besoins.
La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge par une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin et la piscine en toutes saisons.
Les extérieurs séduisent par leur agencement : piscine, vaste garage et cave de plus de 50 m2, carport et espaces paysagers préservant intimité et tranquillité.
Les atouts majeurs de la Villa Amanda : un emplacement d'exception à deux pas du lac, un environnement paisible et un confort de vie optimal. Un bien idéal comme résidence principale ou maison de vacances dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise.
Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Contactez Audrey Vancheri - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com. tel 06.83.13.77.99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 181 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SOORTS HOSSEGOR (40150) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (116 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      116
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1399 € TTC / an et 1893 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HOSSEGOR VILLAS

    10 Impasse de la Lande 40510 SEIGNOSSE

    Appeler l’agence Tél : 0558434865
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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