Achat Maison 6 pièces 190m²
850 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1909
Description du bien
À Hossegor, dans un environnement privilégié où le calme et la nature prennent toute leur place, découvrez cette villa pleine de charme nichée en lisière de forêt. Entourée de pins et à seulement quelques minutes du centre-ville, du golf, du lac et des plages océanes, elle offre un cadre de vie particulièrement recherché.
Développant environ 190 m² habitables sur une parcelle arborée de 500 m², la maison a été rénovée en 2013 et bénéficie aujourd'hui d'une configuration aussi originale que polyvalente.
Elle est actuellement organisée en deux appartements T3 indépendants, de 100 m² et 90 m², chacun disposant de son propre espace extérieur. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance, créer une résidence principale avec espace invité, envisager un projet locatif ou réunir les deux niveaux afin de retrouver une grande maison familiale.
Au rez-de-chaussée, le premier espace d'environ 100 m² propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau, un cellier ainsi qu'une terrasse privative.
À l'étage, le second appartement d'environ 90 m² comprend deux chambres, une salle de bains et une grande cuisine équipée prolongée par une terrasse ouverte sur la végétation, avec un accès direct vers la forêt.
Ce que l'on retient surtout : une vraie sensation de tranquillité, une vue omniprésente sur les pins et une maison offrant de nombreuses possibilités d'évolution dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Hossegor.
Un bien singulier à découvrir pour celles et ceux qui recherchent nature, espace et proximité immédiate des incontournables d'Hossegor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (86 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1390 € TTC / an et 1930 € TTC / an
Non communiqué
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3 Avenue Jean lartigau 40130 CAPBRETON