Achat Maison 8 pièces 258m² SOORTS HOSSEGOR 40150
2 250 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (2148750 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. Villa SCARLETT
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - Édifiée dans les années 1980 et développée sur trois niveaux, la villa SCARLETT offre un très beau potentiel et des volumes généreux.
Elle bénéficie d'un emplacement recherché à Hossegor : un quartier calme, résidentiel, à proximité immédiate du lac et du centre-ville. Egalement implantée sur un terrain dominant, elle profite de belles échappées sur la nature environnante et offre, depuis la terrasse comme depuis certaines pièces, de superbes couchers de soleil.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double salon baigné de lumière ouvrant sur une terrasse, une cuisine dînatoire, ainsi qu'un premier espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains, un coin douche et une buanderie avec garage attenant.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des combles complètent la partie principale. Le rez-de-jardin, avec un accès direct à la piscine, accueille une seconde cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes : un ensemble idéal pour recevoir ou imaginer un espace indépendant.
Le jardin paysager, aménagé en plusieurs paliers, offre de multiples ambiances et des espaces de vie variés tout autour de la maison.
A rénover, la propriété bénéficie néanmoins d'atouts appréciables : panneaux solaires récents, arrosage automatique alimenté par forage et piscine.
Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Contactez Audrey Vancheri - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com. tel 06.83.13.77.99
Les honoraires de 4,5% TTC, inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur. La villa est proposée au prix HAI de 2 250 000 EUR soit un prix net vendeur de 2 153 110 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 258 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SOORTS HOSSEGOR (40150)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1730 € TTC / an et 2400 € TTC / an
01/01/2021
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10 Impasse de la Lande 40510 SEIGNOSSE