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Réf. Villa VIGNEMALE

Achat Maison 6 pièces 187m² SOORTS HOSSEGOR 40150

2 150 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (2050670 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

HOSSEGOR - Idéalement située dans l'un des secteurs prisés d'Hossegor, cette villa contemporaine offre un cadre de vie rare : un environnement résidentiel calme, entouré de verdure, à quelques minutes du lac, des commerces et de l'océan. Le terrain plat de 1 500 m2, soigneusement paysagé et préservé de tout vis-à-vis, assure une atmosphère paisible et intimiste.
Édifiée en 2022, la maison développe 187 m2 de surface habitable et se distingue par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées et la cohérence de son agencement. Les volumes, lumineux et ouverts, prolongent naturellement la vie intérieure vers les terrasses et la piscine chauffée. L'espace de réception réunit un séjour spacieux, largement vitré, et une cuisine équipée complétée par une arrière-cuisine.
La partie nuit offre une distribution appréciée : une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains, une seconde suite à l'étage, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Un vaste bureau, facilement transformable en chambre ou en espace indépendant selon les besoins, renforce la polyvalence de la maison. Dressing d'entrée, buanderie et nombreux rangements complètent l'ensemble.
À l'extérieur, une grande terrasse couverte avec cuisine d'été accompagne la piscine dans un environnement boisé et tranquille. Un garage fermé vient parfaire les prestations.
Une villa récente, élégante et confortable, parfaitement intégrée dans son cadre, proche de tout tout en offrant une vraie qualité de vie au calme. Une opportunité rare sur le marché hossegorien.
Cette maison à l'achat, vous est proposé par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com
Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 187 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SOORTS HOSSEGOR (40150) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (38 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      38
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 430 € TTC / an et 630 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

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    HOSSEGOR VILLAS

    10 Impasse de la Lande 40510 SEIGNOSSE

    Appeler l’agence Tél : 0558434865
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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