Achat Appartement 2 pièces 41m² LA ROCHELLE 17000
177 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,4% TTC (165006 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VA688-MARANS
Description du bien
Appartement T2 de 41.73 m² avec un balcon de 16.42m²-
Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m² environ. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement en bon état vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Avec ses deux pièces bien agencées, dont une chambre spacieuse, cet appartement est idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant allier praticité et bien-être. Le coin cuisine est ouvert sur la pièce de vie avec son balcon.
Le salon, baigné de lumière naturelle, est parfait pour se détendre après une longue journée. La chambre, calme et cosy, vous garantit des nuits paisibles.
Cet appartement dispose d une place de parking couverte et sécurisée.
Cet appartement est équipé de la fibre, vous permettant de profiter d'une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. De plus, il est situé à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles : bus, crèche, alimentation générale, restaurants, et médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une élémentaire, un collège, et un parc et jardin pour des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet.
Ce bien est actuellement loué 576? par mois charges comprises
Fin de bail le 22/04/2027
Honoraires inclus de 7.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 ?. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 174 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 304.00 ?. Date de réalisation du DPE : 24-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT
Carte T CPI 17022018000028109
RCP 103165800
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 41 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 87
- Quote part charges courantes : 1174 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (86 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info8610 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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304€ TTC / an
01/01/2015
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45 Avenue du Général de Gaulle LE CHAMP DE FOIRE 17230 MARANS