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Exclusivité
Réf. S3CR-4IL-4YY

Achat Appartement 2 pièces 22m² LA ROCHELLE 17000

132 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (124550 € hors honoraires)

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Meublé 1 chambre Balcon Ascenseur

Description du bien

Dans le quartier du Bastion Saint Nicolas, au calme et à deux pas du Vieux-Port et de la gare, venez découvrir ce charmant appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence avec piscine couverte.

Il vous offrira : une entrée, un coin nuit, un séjour avec coin cuisine équipé, une terrasse orientée sud-ouest, une salle de bains et un wc séparé.

Il est vendu meublé et libre de toute occupation.

Les charges de copropriété comprennent la consommation électrique, l'eau et l'entretien de la résidence.

Excellente rentabilité locative : environ 17 000€ en 2025 soit plus de 10% de rentabilité !
Référence agence : 4318

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 22 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 109
  • Quote part charges courantes : 1800 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LA ROCHELLE (17000) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • D (263 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    263
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 625 € TTC / an et 845 € TTC / an
    Non communiqué

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IMMOBILIERE SAINT NICOLAS

45 RUE SARDINERIE 17000 LA ROCHELLE

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