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Réf. VM19486-DURET

Achat Maison 6 pièces 161m² VALLET 44330

329 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (315013 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. '

L'agence Duret vous propose à l'achat :

Située dans un environnement agréable, cette maison d'environ 161 m² offre des volumes généreux et une excellente exposition Sud.
Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une habitation familiale ou un projet d'aménagement sur mesure.
Au rez-de-chaussée, l'entrée comprend un coin WC avec salle de bain, puis une pièce de vie chaleureuse composée d'une salle à manger, ainsi qu'un salon-séjour.
Vous trouverez également une très grande pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, atelier, espace professionnel, etc.
À l'étage, un dégagement permet d'accéder à une chambre spacieuse de plus de 13 m², un bureau sur mezzanine, une salle d'eau.
Le terrain d'environ 1500 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée.
La propriété dispose également de dépendances appréciables :
Garage de plus de 40 m², Cave d'environ 16 m², Atelier d'environ 15 .m²
Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement et saura s'adapter à vos projets.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous restons à votre écoute.
DOB

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 ? et 1410.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 161 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VALLET (44330) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (111 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      111
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1010 € TTC / an et 1410 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCES DURET

    14 place Charles de Gaulle 44330 VALLET

    Appeler l’agence Tél : 0240339808
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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