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Réf. VM17179-DURET

Achat Maison 7 pièces 168m² VALLET 44330

395 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (379392 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. '
AXE NANTES - CHOLET
VALLET ? Maison Bourgeoise au coeur de ville
Votre agence Duret Immobilier vous propose à la vente cette belle maison bourgeoise idéalement située dans le centre de Vallet.
Elle offre de beaux volumes et comprend :
Un hall d'entrée desservant un vaste salon/séjour traversant d'environ 50 m²,
Une chambre ou grand bureau avec salle d'eau et WC,
Une cuisine avec arrière-cuisine attenante.
À l'étage, un palier distribue 4 chambres (dont une en enfilade), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Sur l'arrière, une véranda attenante à la maison ouvre sur un agréable jardin clos, sans aucun vis-à-vis.
De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, ainsi qu'un garage attenant d'environ 270 m² offrant de multiples possibilités.
Un bien idéal pour un projet familial, artisanal ou commercial.
Le tout sur une parcelle de terrain d'environ
Pour plus de renseignements, contactez dès à présent votre agence Duret Immobilier.
DOB

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 ?. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 ? et 4360.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 168 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VALLET (44330) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (281 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      281
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3170 € TTC / an et 4360 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCES DURET

    14 place Charles de Gaulle 44330 VALLET

    Appeler l’agence Tél : 0240339808
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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