Achat Appartement 4 pièces 73m² FONTAINE 38600
116 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (110004 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Réf. 6694-MUTERLOGER69570
Description du bien
FONTAINE, au 101 avenue Aristide Briand (secteur de la Source). Dans la copropriété « Les Liserons », bien entretenue et sécurisée (façades en cours de réfection), à la fois calme et proche de toutes commodités. Bel appartement type 4 de 73,14 m² traversant et très lumineux (exposé Sud-Est et Nord-Ouest), sans vis-à-vis, situé au 8ème étage/9 par ascenseur. Magnifique vue dégagée sur les massifs de la région (côté cuisine le Vercors, côté salon Belledonne et Chartreuse) ainsi que sur tout le bassin Grenoblois. Entrée (3,33 m²), salon (18,81 m²), cuisine ouverte aménagée et équipée (10,12 m²) avec une loggia de 3 m², balcon côté salon (de 5,41 m²), dégagement (de 2,91 m² avec placard inclus), 3 chambres (dont une avec un grand placard mural, de respectivement 9,89 m² placard inclus, 9,95 m², et 8,95 m²), salle d'eau de 4,53 m² (avec douche à l'italienne et branchement du lave-linge), WC indépendant. Cave en sous-sol de 4.52 m². Local à vélo commun. Porte blindée thermique, phonique et pare-feu. Fenêtres double vitrage (dont 2 oscillo-battantes et phoniques). Parking extérieur sécurisé fermé par un portail automatique avec télécommande. Chauffage collectif au gaz. Les charges comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1800?. TF 2025: 1398?. A proximité immédiate de toutes commodités : Tramway A à 100 m, écoles (maternelle et primaire à 100 m², collège et lycée à 1 arrêt de tramway), Mairie, école de musique, commerces, pharmacie, boulangerie, tabac...Autres travaux pris en charge les vendeurs: remplacement des portes d'entrée et de la cave, isolation des sous-sols, remplacement des portes inter paliers des loggias par des portes coupe-feu. Prix de vente 116 000? FAI (dont 6 000? TTC d'honoraires agence charge acquéreur). Merci de contacter le 04.37.49.62.93. .
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 ?. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 ? et 1410.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 67
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FONTAINE (38600)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (173 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1733737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1010 € TTC / an et 1410 € TTC / an
01/01/2021
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8 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY