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Exclusivité
Réf. TAPP959103
Description du bien
À vendre : Appartement T1 de 17 m² au dernier étage, dans le quartier calme de la gare de Périgueux, idéal pour location ou pied-à-terre. - À VENDRE : Charmant appartement T1 situé dans le quartier de la gare de Périgueux. Niché au dernier étage d'un petit immeuble calme, cet appartement studio de 17 m² est idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce principale, qui dispose d'un espace de vie de 10,61 m². La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. La salle de bain, fonctionnelle, complète cet espace de vie.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant votre quotidien. Les écoles sont également à portée de main, avec plusieurs établissements à moins de 1000 mètres. Pour les amateurs de transports en commun, cet emplacement est parfait, avec un accès facile aux lignes de bus et a la gare!
Ce bien est libre de toute occupation, ce qui vous permet de l'investir immédiatement. Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement représente une belle opportunité à Périgueux. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ou votre prochain projet locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 396,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 17 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 396 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PERIGUEUX (24000)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
F (433 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4331313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 660 € TTC / an et 920 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX