Achat Appartement 2 pièces 33m² LYON 6ème
245 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon
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Réf. 86371124
Description du bien
Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous proposons à la vente en EXCLUSIVITE ce charmant 2 pièces de 34 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée avec charges faibles, dans la rue des Charmettes à Lyon 6e. Actuellement loué en courte durée, ce bien offre une rentabilité intéressante, idéal pour un investissement ou une première acquisition.
L’appartement, décoré avec goût et en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une belle cuisine séparée, ainsi que d’une salle de bains et de toilettes séparées, offrant confort et fonctionnalité.
Situé dans un quartier dynamique et pratique, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services, garantissant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence LES CLÉS D’ALEXIA,
Gregory PETIT
Immatriculation au RSAC, numéro
953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (260 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 720 € TTC / an et 1020 € TTC / an
Non communiqué
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48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06