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Exclusivité
Réf. 2025LES26

Achat Maison 8 pièces 170m² AOUSTE SUR SYE 26400

360 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

AOUSTE SUR SYE, dans un environnement au calme et à proximité du village, belle maison ancienne en pierre, rénovée avec ses dépendances (atelier, magnanerie, garage), le tout proposé sur un beau terrain de 1958 m2 joliment arboré

D'une superficie habitable de 170 m2, elle propose
- Au rez-de-chaussée : une cuisine avec son cellier, un salon, une pièce aménagée en studio avec SDE et W.C
- A l'étage : cinq chambres dont 2 en enfilade (possibilité de relier avec le studio), une salle d'eau, W.C séparé

Dépendances :
- Un atelier sur deux niveaux de 104 m2 au total (53 + 52 m2)
- Un garage de 15 m2
- Une magnanerie de 23 m2 (+ cave de 23 m2)

Référence annonce : 2025 LES26
Prix : 360.000 euros comprenant les honoraires à la charge vendeur

Date de réalisation des diagnostics techniques : 23/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.380 et 3.290 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-22-23 (abonnements compris)

CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr. Le logement ne se situe pas dans une zone d'Obligation Légale de Débroussaillement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AOUSTE SUR SYE (26400) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (237 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      237
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2380 € TTC / an et 3290 € TTC / an
      01/01/2023

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    LISE WEBER

    2 PLACE DE LA LIBERTE 26400 CREST

    Appeler l’agence Tél : 04 75 62 30 05
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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