Achat Maison 3 pièces 59m² MARSEILLE 16ème
256 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
LES ANNONCES
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Réf. TMAI155266
Description du bien
À vendre : Charmante maison de village T3 entièrement rénovée avec terrasse, située à 2 minutes à pied du port de l'Estaque. - À VENDRE : Maison de village T3 située dans le quartier prisé de l' Estaque à seulement 2 minutes à pied du port. Ce bien rare sur le marché a été entièrement refait à neuf avec goût, offrant un cadre de vie agréable et moderne.
La maison dispose d'une superficie habitable de 59 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 28 m², idéal pour recevoir vos amis et votre famille, l'espace cuisine , et un WC séparé est également présent pour plus de commodité.
A l'étage, la maison comprend deux chambres confortables, parfaites pour accueillir un couple ou une petite famille et la salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne.
L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec une terrasse qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Le bien est semi détaché, offrant une certaine intimité tout en étant proche des commodités. La maison est dotée de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique.
Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation réversible, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Possibilité de louer une place de parking à proximité.
N'attendez plus pour visiter cette maison de village qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de proximité avec la mer. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 59 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 16 (13016)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (102 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 770 € TTC / an
01/01/2023
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25, Avenue Victor Hugo 13100 AIX EN PROVENCE