Achat Maison 6 pièces 135m² BERGERAC 24100
235 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. EE7Z-57H-T3U
Description du bien
EXCLUSIVITE ORPI BERGERAC RIVE DROITE: Secteur du "petit Leclerc", Ecoles et commerces à pied.
Maison sur deux niveaux d'environ 140m² habitables, composée en rez-de-jardin de 2 chambres / 1 cuisine équipée / 1 salle d'eau / WC / un garage de 30m² ainsi qu'une buanderie et un atelier.
A l'étage: joli séjour de 20m², cuisine indépendante ainsi que 3 chambres et une salle d'eau avec WC séparé.
A noter que les propriétaires actuels louent le rez-de-jardin en location courte durée grâce notamment à un accès privatif indépendant ainsi qu'une jolie terrasse bien exposée et sans vis à vis.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos sans vis à vis d'environ 900m².
Vous disposerez de stationnements dans la cour, en façade, pouvant accueillir aisément 3 voire 4 véhicules ainsi qu'un garage fermé de 30m².
Eléments de confort: Pompe à chaleur AIR EAU de 2022 / Electricité neuve / isolation des combles récente / double vitrage PVC / Volets roulants solaires / Tout à l'égout.
Taxe foncière: 1890€/an.
Référence agence : 2218
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BERGERAC (24100)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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C (169 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1820 € TTC / an et 2500 € TTC / an
Non communiqué
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41 PLACE GAMBETTA 24100 BERGERAC