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Réf. 1890

Achat Maison 7 pièces 120m² BERGERAC 24100

167 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Accès piéton immédiat AU CENTRE VILLE DE BERGERAC pour cet ensemble immobilier ! Très joli parc avec fruitiers sur une parcelle clôturée de 1300 m2.
Il est composé d' une maison d'habitation à rajeunir d'environ 120 m2 ainsi que d'une dépendance de plus de 60 m2 pouvant être utilisée comme un garage et un atelier.
La maison principale sur deux niveaux est composée en RDC d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains et sa buanderie.
L'étage accueille un séjour très lumineux avec sa superbe terrasse exposée plein sud et couverte, une cuisine, une belle chambre et une salle d'eau.
Travaux à prévoir (menuiseries, électricité, sanitaires...).
POSSIBILITÉ DE CRÉER 2 LOGEMENTS !
Menuiseries simple vitrage, chauffage central gaz de ville, bonne isolation toiture, tout à l'égout.
La dépendance d'environ 60 m2 vous réserve la surprise d'une cave enterrée idéale pour vos bouteilles et vos conserves.
Puits, poulailler, abri de jardin ainsi qu'une piscine 10x 6 m (à remettre en marche / devis en cours) complètent cet ensemble.
A DÉCOUVRIR SUR PLACE AU 06.08.36.43.69.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur www.georisques.gouv.fr'.
Votre agent commercial indépendant ; Alexandra GARRIGUE JOUBERT EI Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com / 06.08.36.43.69. Rejoignez nous sur Facebook et Instagram !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BERGERAC (24100) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (242 kWh/m² an)
      D (44 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      242
      44
      44
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2580 € TTC / an et 3530 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CYRANOIMMOBILIER

    17, Grand Rue 24100 BERGERAC

    Appeler l’agence Tél : 06 08 36 43 69
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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