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Réf. XQ4X-OBE-HPG

Achat Maison 4 pièces 97m² BERGERAC 24100

148 500 Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

BERGERAC: Commerces et Ecoles à pied!
Maison de plain pied 3 chambres,100m² habitables.

Au calme d'une impasse résidentielle et à proximité de tous commerces, vous disposerez d'un agréable séjour de près de 40m², 3 chambres avec placards intégrés dont 2 avec un accès direct au jardin, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine fonctionnelle.

Côté extérieur vous profiterez d'un petit terrain clos sans vis à vis d'environ 500m² avec une terrasse exposée SUD-EST, un garage indépendant, un appentis ainsi qu'une buanderie.

Le terrain dispose de 2 puits alimentant le jardin.

Eléments de confort: Double vitrage PVC / insert + chaudière au gaz de ville / Tout à l'égout / Toiture revue récemment.

A découvrir dans votre agence ORPI de Bergerac.
Référence agence : 2279

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BERGERAC (24100) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (303 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      303
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2240 € TTC / an et 3070 € TTC / an
      Non communiqué

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    41 PLACE GAMBETTA 24100 BERGERAC

    Appeler l’agence Tél : 05 53 74 24 24

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