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Réf. VA4685-AGENCEDUCENTRE

Achat Appartement 3 pièces 57m² MONTREUIL 93100

350 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Ascenseur

Description du bien

Découvrez ce magnifique appartement T2/3 de 57 m², situé au 7ème étage d'un immeuble de standing. Profitez d'une vue dégagée et d'un balcon de 7 m² pour des moments de détente en plein air. Cet appartement, construit en 1970, allie charme et modernité. Il comprend un séjour spacieux de 20 m², une chambre confortable, une salle de bains, et des WC indépendants. La cuisine est ouverte sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et convivial. L'appartement est non meublé, offrant ainsi la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave de 5 m² pour ranger vos affaires. L'ascenseur facilite l'accès à votre logement, et la fibre optique est disponible pour une connexion internet haut débit. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des collèges, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des parcs et jardins, ainsi que des transports en commun (bus, métro, tramway). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3278.00 ? et 4436.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 57 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 19
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MONTREUIL (93100) , SEINE-SAINT-DENIS (93) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (461 kWh/m² an)
    G (144 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    461
    144
    144
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3278 € TTC / an et 4436 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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