Achat Appartement 3 pièces 71m² ST NICOLAS DE PORT 54210
119 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP956330
Description du bien
À vendre : Duplex T3 de 71 m² à Saint-Nicolas-de-Port, avec 2 chambres, chauffage individuel au gaz et proche des commodités ! - À VENDRE : Un duplex T3 qui va transformer votre quotidien à Saint-Nicolas-de-Port ! Niché au deuxième étage d'une charmante résidence de trois étages, ce bien est un véritable coup de cœur pour tous ceux qui cherchent à allier confort et praticité.
Avec une surface de 71 m², cet appartement est idéal pour les familles ou les couples en quête d'espace. La pièce de vie lumineuse et accueillante vous invite à créer de doux souvenirs, tandis que la cuisine entièrement équipée est prête à accueillir vos talents culinaires. Imaginez-vous concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre salon.
Ce duplex dispose de deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle pour un moment de détente bien mérité. Et ce n'est pas tout ! Une belle terrasse vous attend pour savourer un café au soleil ou lire tranquillement votre livre préféré.
Niveau commodités, vous ne serez pas en reste ! Un parking est inclus, vous évitant ainsi les tracas de la recherche d'une place au quotidien. Vous êtes à deux pas de toutes les petites douceurs de la vie : boulangeries pour vos petits déjeuners, supermarchés pour vos courses, et pharmacies pour un accès rapide aux soins.
Et si vous êtes parent, vous serez ravi d'apprendre que plusieurs écoles et lycées se trouvent à proximité. Que ce soit pour le collège Julienne Farenc ou le lycée Saint-Michel, l'éducation de vos enfants est assurée sans stress.
Pour les amateurs de mobilité douce, des stations de recharge pour véhicules électriques sont à quelques minutes, et les transports en commun sont facilement accessibles.
Ce duplex n'attend plus que vous pour lui donner vie. N'hésitez plus, la vie à Saint-Nicolas-de-Port vous attend avec toutes ses promesses !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 37
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST NICOLAS DE PORT (54210)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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D (158 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1583131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1700 € TTC / an
01/01/2023
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45, rue Henri Poincaré 54000 NANCY