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Exclusivité
Réf. 7030

Achat Maison 7 pièces 236m² BELLEVILLE 69220

480 000 Honoraires charge vendeur

4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Maison contemporaine - charme et volumes à Genouilleux
Située dans le centre du village de Genouilleux, cette superbe maison contemporaine de 236 m² environ allie design moderne, luminosité et authenticité. Conçue avec des matériaux de qualité et un soin du détail exceptionnel, elle séduira les amateurs d'architecture et de confort.
Dès l'entrée, le ton est donné : grands volumes, lumière traversante, et lignes épurées. Le vaste séjour profite d'une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées ouvrant sur un agréable espace extérieur paysagé, à l'abri des regards.
La cuisine ouverte et la pièce de vie spacieuse offrent un cadre idéal pour recevoir. À l'étage, une mezzanine vitrée spectaculaire surplombe le salon et baigne toute la maison de lumière naturelle, tout en mettant en valeur les poutres apparentes et la structure métallique du lieu.
Côté nuit, quatre chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau garantissent un confort optimal pour toute la famille.
L'extérieur propose un jardin soigné, une terrasse conviviale, et un triple garage indépendant de 97 m² avec plusieurs stationnements.
Architecture unique mêlant verre, métal et bois
Cour pavée et jardin clos, idéal pour les moments de détente
On notera également la proximité immédiate avec Belleville-en-Beaujolais et son accès autoroutiers, ses écoles et ses commerces
Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable coup de coeur entre esprit loft et confort familial.
À visiter sans tarder : une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 236 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BELLEVILLE (69220) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (120 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      120
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1950 € TTC / an et 2720 € TTC / an
      Non communiqué

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