Achat Maison 5 pièces 102m² LA GUERCHE DE BRETAGNE 35130
215 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (205000 € hors honoraires)
4 chambres Balcon
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Réf. getkey_u_494271737
Description du bien
L'Agence Alternative Immobilier Arthurimmo a le plaisir de vous présenter ce charmant pavillon de plain-pied, construit en 1998.
Idéalement situé en plein centre-ville de La Guerche-de-Bretagne, ce bien rare sur le marché représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison prisée dans le secteur.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine rénovée il y a une dizaine d'années, ainsi que des toilettes indépendantes.
Un couloir mène à une chambre de plain-pied accompagnée de sa salle d'eau récemment modernisée.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, des toilettes, une salle de bains, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.
Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un garage accessible depuis l'extérieur ou directement par la cuisine.
Le tout est complété par un joli terrain exposé plein sud, agrémenté d'une terrasse et d'une dépendance rénovée en 2015, équipée en électricité.
Ne tardez pas à saisir cette belle opportunité sur le secteur !
La maison sera classée D au classement énergétique à partir du 1er janvier 2026 suite à la nouvelle réforme du DPE.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
Localisation du bien
LA GUERCHE DE BRETAGNE (35130)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (286 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2440 € TTC / an et 3320 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST