Achat Appartement 1 pièce 21m² VALENCE 16460
39 836 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 32610
Description du bien
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER
STUDIO DE 21 M² À VALENCE EN RÉSIDENCE DE TOURISME - LOT LMNP GÉRÉ PAR EXHORE - REVENU LOCATIF IMMÉDIAT
Appartement de type T1 de 21.5 m² situé au RDC, zone Sud comprenant un séjour + kitchenette, une salle de bains et un hall.
Les plus de la résidence CERISE Valence
- taxes foncières et charges de copropriété basses
- bonne situation géographique
- exploitation pérenne
- bon état général
La résidence en quelques mots
La résidence compte 118 appartement, un parking extérieur et un parking souterrain. Elle est de bonne facture. La résidence a subi une rénovation en 2021 pour 235000 euros: moquettes des parties communes, peintures intérieures, literie dans les appartements.
Travaux supérieurs à 10000€ votés depuis 2021: modernisation des ascenceurs pour 7813€.
Les lots d'exploitation sont des lots privés. La résidence est en bon état d'entretien.
L'analyse du règlement de propriété montre une possibilité de réversibilité de la résidence en habitation.
Zoom sur le gestionnaire de la Résidence, EXHORE
- un excellent savoir-faire
- une solidité financière avec la participation de Lagrange
-
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 21 m²
Localisation du bien
VALENCE (16460)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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17 BD PIERRE CURIE 83320 CARQUEIRANNE