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Exclusivité
Réf. FNA27-2830

Achat Maison 4 pièces 186m² PUJOLS SUR CIRON 33210

140 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,3% TTC (130500 € hors honoraires)

3 chambres Balcon

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison a rénover centre bourg Pujols sur Ciron. Maison de Bourg à rénover issue de la divisons du Garage avec petit jardin de 80 m2? Pujols-sur-Ciron
Idéalement située à Pujols-sur-Ciron, cette maison de bourg offre un cadre agréable à proximité de la vallée du Ciron, un lieu idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.
Atouts :
Emplacement privilégié : à seulement 35 minutes de Bordeaux, proche de l?autoroute (Illats), facilitant les déplacements.
Proximité des commodités : commerces, écoles et services accessibles à Podensac et Langon.
Potentiel à exploiter : une belle opportunité pour un projet de rénovation et de personnalisation.
À prévoir :
Maison entièrement à rénover.
Travaux à réaliser pour obtenir un bien confortable et performant énergétiquement.
Un projet idéal pour investisseurs locatif ou amateurs de rénovation souhaitant profiter d?un cadre agréable proche de Bordeaux !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 5286 et 7152 Euros/an (année de référence 2022)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 186 m²

    Localisation du bien

    PUJOLS SUR CIRON (33210) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (220 kWh/m² an)
      E (60 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      220
      60
      60
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5286 € TTC / an et 7152 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    118-120 COURS DES FOSSES 33210 LANGON

    Appeler l’agence Tél : 0985807375
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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