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Réf. 8048

Achat Appartement 2 pièces 44m² LYON 2ème

240 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Ascenseur

Description du bien


Situé à proximité immédiate de Perrache et des quais de Saône, ce charmant T2 bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de Lyon.

Au 2? étage d'une petite copropriété, l'appartement séduit par son calme, sa luminosité et son cachet.

Il se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'une chambre au calme, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau.
Une cave complète ce bien.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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Ce bien vous est proposé en exclusivité par BUSSAT Immobilier : Julien ESCOFFIER agent commercial EI RSAC 879 079 946

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : F (366 kWh/m²/an) / GES : C (11 KGCO2/m²/an)


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 44 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 18
  • Quote part charges courantes : 662 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LYON 02 (69002) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (366 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    366
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1300 € TTC / an et 1810 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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BUSSAT IMMOBILIER

12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02

Appeler l’agence Tél : 0478372282
Infos sur l’agence Site et honoraires

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