Achat Appartement 2 pièces 49m² VILLEURBANNE 69100
197 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (188138 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 9086-DECULTIEUX
Description du bien
En vente en Exclusivité chez Decultieux Immobililer
VILLEURBANNE Gratte Ciel Paul Verlaine,
En 3ème étage, ce T2 de 49m2 dans une résidence de 1995 est particulièrement lumineux.
Une localisation privilégiée : au coeur des Gratte-Ciel, quartier très convoité pour sa vie commerçante, son marché, ses écoles, son métro,
Son séjour de 21m2 oure sur une loggia agréable à vivre, large, facile à aménager de 4m2 Ouest.
Il dispose d'une cuisisine fermée qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour, chambre avec placard, salle de bains et WC séparés
Un garage qu'il est possible d'acquérir au prix de 23.000? dans la résidence
Un atout supplémentaire le mode de chauffage individuel électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 135 ?. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 827 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 ? et 1140.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Guillaume BIETRIX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 962504296
RCP CPI69012018000027937.
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 49 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 155
- Quote part charges courantes : 827 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (201 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 800 € TTC / an et 1140 € TTC / an
01/01/2021
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32 COURS EMILE ZOLA 69100 VILLEURBANNE