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Réf. TAPP951266

Achat Appartement 3 pièces 84m² ST GEORGES DE DIDONNE 17110

286 200 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres Balcon

Description du bien

Au coeur de Saint Georges de Didonne - Citya Royan vous propose ce duplex de 83 m2 idéalement situé en plein centre-ville de la station balnéaire de Saint Georges de Didonne. A quelques minutes à pied de la Grande Plage de Saint Georges, dans un immeuble ancien, ce duplex saura vous séduire par ses volumes.
A l'entrée une véranda pouvant être ouverte pour bénéficier d'une terrasse couverte, une cuisine aménagée, un dégagement avec placard, une chambre avec sa salle de bains privative et toilettes séparés. Beau salon d'environ 30 m2 avec pierres apparentes et insert. A l'étage une mezzanine de 19 m2 faisant office de deuxième chambre et sa salle d'eau/wc privative.
Double vitrage, volets roulants manuels, convecteurs et insert pour le chauffage.
Une cave. Le prix du bien net vendeur est de 270 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 286 200,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 252 et 1 694 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Aménagée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 84 m²

Localisation du bien

ST GEORGES DE DIDONNE (17110) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (256 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    256
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1252 € TTC / an et 1694 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA COTE DE BEAUTE

65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN

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