Achat Appartement 2 pièces 41m² ST GEORGES DE DIDONNE 17110
189 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (179550 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 439583SPOV
Description du bien
Olivier Serlippens de PROPRIETE PRIVEES vous propose cet Appartement de type T2 à St Georges de Didonne (17110) proche de Royan ( 17200).
Ce bien est situé au deuxième étage avec ascenseur d'une belle résidence à 100 M de la grande plage .
Ce bien d'une surface de 41.5 m2 proche de la station voile se compose: Entrée , dégagement , séjour cuisine de 20.2 m2 ouvrant sur balcon au Sud Ouest, une chambre avec grand placard, salle de bains avec wc.
Belle vue dégagée avec aperçu plage.
Place de parking sécurisé avec portail automatique dans la résidence, entrée avec digicode.
Une cave vient compléter le bien
Plage et centre ville à 3 minutes à pied, bus à proximité, Royan (17200) à 8 mn en voiture
Idéal pour des vacances à la Mer ou pour investissement locatif ou saisonnier
Coup de coeur assuré par son emplacement . Pas de vis à vis
Appartement très lumineux
Travaux à prévoir
A titre d'exemple troisième photo après rénovation et travaux .
A découvrir très rapidement car beau potentiel.
Surface CARREZ : 41.5.m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 66. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1500 euros.
Prix de vente 189 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(180 000 euros hors honoraires)
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 439583 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 66 lots - dont 22 lots habitation.
Charges annuelles : 1500 euros.
Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 41 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 66
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST GEORGES DE DIDONNE (17110)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU