Achat Appartement 2 pièces 45m² STRASBOURG 67200
88 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. TAPP953571
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (45 m²) à Strasbourg, idéal investisseur, proche de toutes commodités ! - À VENDRE
Nous vous proposons un appartement T2 situé à Strasbourg Cronenbourg, dans le code postal 67200. Ce bien, d'une superficie de 45 m², se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, offrant ainsi une belle vue et une luminosité optimale grâce à son orientation sud.
L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20 m², idéal pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. Il dispose également d'une chambre, d'une salle de bain , et d'une terrasse exposée sud parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Construit en 1972, cet appartement nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant valoriser leur bien. Situé à proximité de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement stratégique, facilitant l'accès aux transports en commun, aux commerces et aux services de la vie quotidienne.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, un concierge est présent, ce qui ajoute un confort supplémentaire pour les résidents. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
Ce bien représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique de Strasbourg. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 80 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 88 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 724 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 45 m²
Localisation du bien
STRASBOURG (67200)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (182 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1823535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 724 € TTC / an et 980 € TTC / an
01/01/2021
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20, rue de la Première Armée 67000 STRASBOURG