Achat Appartement 1 pièce 24m² DIJON 21000
69 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon
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Réf. TAPP958117
Description du bien
À vendre : Charmant studio T1 de 24 m² à Dijon, au calme dans une résidence sécurisée, lumineux et idéalement situé près des commerces et des transports. - À VENDRE
Nous vous proposons un appartement T1 situé à Dijon, dans le quartier Boudronnée/Trésor Public. Ce studio de 24 m², au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 1991, se distingue par son ambiance atypique, rappelant celle d'une maison.
L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 20,73 m², baignée de lumière grâce à son orientation plein sud. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, équipée d'un WC, offrant tout le confort nécessaire.
La copropriété, arborée et calme, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de toutes les commodités. En effet, vous aurez accès à de nombreux commerces à moins de 1000 mètres, tels que des supermarchés (ALDI, Intermarché Super) et des boulangeries (Boulangerie Tournier, Fabrice et Olivier Perrin).
Les transports en commun sont également à proximité, avec un accès facile au tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, pour les étudiants, l'appartement est situé à proximité de plusieurs universités et instituts, notamment le Département Institut Denis Diderot et les Formations en Odontologie.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec des charges très faibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique à Dijon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 465,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 758 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 24 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1
- Quote part charges courantes : 465 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DIJON (21000)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
D (256 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info25677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 758 € TTC / an
01/01/2023
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32 Boulevard Marechal Joffre 21000 DIJON